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                “圈”出生活高品質

                ——內蒙古烏海建設“舒適安居圈”掠影

                選擇字體:[--] 新聞來源:中國建設報 發布時間:2022-05-12 10:17:09

                  今年3月,內蒙古自治區烏海市印發《推進一刻鐘社區生活圈建設工作方案》。在摸清現狀、廣泛聽取民意的基礎上,烏海市科學布局服務設施及配套資源,改善人居環境、補齊社區短板。通過打造“舒適安居圈、便民消費圈、社區文化圈、優教普惠圈、養老服務圈、健康醫療圈、城市顏值圈、服務響應圈”為一體的“一刻鐘社區生活圈”,不斷增強人們的獲得感、幸福感、安全感,讓人們生活得更方便、更舒適、更美好。

                  據相關負責人介紹,烏海市住房和城鄉建設局從推進老舊小區改造、提升物業服務水平、補齊公共基礎設施短板等方面入手,打造“舒適安居圈”,助力烏海市“一刻鐘社區生活圈”的建設,讓社區生活更舒適、讓物業服務更便民。

                以“新”換“心”
                推進老舊小區改造

                  老舊小區改造與居民生活密切相關。烏海市住房和城鄉建設局以“一刻鐘社區生活圈”建設要求為指導,按照“一小區一方案”的原則,聘請第三方對老舊小區改造方案進行評審,不斷推進老舊小區改造。

                  根據《烏海市老舊小區改造行動實施方案(2022~2024年)》,烏海市力爭到2024年年底,將2005年年底前建成、剩余未改造的186個老舊小區、共297.49萬平方米全部改造完畢,基礎類、完善類改造覆蓋率達100%,提升類改造覆蓋率達31%。

                  其中,2022年計劃改造59個老舊小區,涉及6670戶,改造面積67.25萬平方米,并將2000年底前建成、剩余未改造的老舊小區全部改造完成;2023年計劃改造60個老舊小區,涉及11706戶,改造面積117.71萬平方米;2024年計劃改造67個老舊小區,涉及9923戶,改造面積112.53萬平方米。

                  截至目前,烏海市今年計劃實施的59個老舊小區改造項目已全部完成招標手續,烏達區、海南區的小區已全面開工,海勃灣區部分小區已開工。

                  在海勃灣區三金B區,位于小區中央位置的空地將建造居民活動室和車棚;供暖、供水、排水系統等將有序更換,路面也將進行重新硬化?!斑@里是20年的老舊小區了,供暖、供水管道都老化了,環境也不太好。改造后我們小區一定會更加漂亮的?!比養區的居民劉先生笑著說。

                構建體系
                物業服務不斷“升級”

                  為了規范物業管理活動、維護業主和物業服務人的合法權益,不斷提升物業服務的法治化水平,烏海市住房和城鄉建設局牽頭起草了《烏海市住宅物業管理條例(草案)》,將住宅小區物業管理納入基層社會治理體系,構建黨建引領、政府主導、行業自律、居民自治、專業服務、多方參與,協商共建的物業管理工作體系,推動物業服務不斷“升級”。

                  烏海市住房和城鄉建設局還委托第三方搭建并運營物業服務監管平臺,有效推動多方參與、協抓共管,鼓勵和引導物業服務企業提供保潔、養老等有償服務,推動“物業服務+生活服務”落地,提升物業服務便民化水平。

                  此外,烏海市住房和城鄉建設局召開既有建筑“智慧小區”建設推進會,引導物業服務企業參與“智慧小區”建設,在小區內配置智慧化基礎設施,提高住宅小區的智能化建設水平。通過積極推動大數據、物聯網等技術與住宅小區規劃建設、管理服務深度融合,著力打造設施智能、服務便捷、治理精細、環境宜居的智慧住宅小區,讓居民的生活更加舒心。

                補齊短板
                完善公共基礎設施

                  烏海市住房和城鄉建設局將“一刻鐘社區生活圈”建設納入城市更新項目庫,整合資源形成合力,通過改造庭院老舊管網、整治提升市政道路等方式,完善公共基礎設施,滿足居民生活需求。

                  截至目前,烏海市已完成29個小區的老舊管網改造,共36.98公里;正在改造19個小區的老舊管網,長度達24.34公里。居住在海勃灣區團結院小區的李女士說:“我在這兒住了10年了,如今不僅換了新的天然氣管道,還更換了智能天然氣表,我們用氣時心里更踏實了?!?/p>

                  除了管網改造外,烏海市還計劃對新華街、公園南路等市政道路進行整治提升,實施濱河新區二期北部連接通道、西片區道路建設項目,完善市政路網結構,方便居民出行。

                  烏海市將按照“試點先行、示范帶動、以點帶面、全面推開”的步驟,推動建設“一刻鐘社區生活圈”。目前,烏海市已經建立5個“一刻鐘社區生活圈”建設試點,其中海勃灣區3個、烏達區1個、海南區1個。

                  在推進試點建設工作中,烏海市住房和城鄉建設局著力于打造“舒適安居圈”,相關負責人表示:“我們會通過實地排查、調查問卷等方式,繼續了解居民對‘舒適安居圈’的需求,不斷完善社區的基礎設施、提升物業服務水平,改善居民的居住環境,使他們的生活品質節節攀升?!?/p>

                摘自 《中國建設報》 2022.05.11 吳舒

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